1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.2%
ロイヤルファースト松戸東
千葉県松戸市高塚新田
北総線 / 秋山駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 60.89㎡の場合
相場
1,954万円
32.1万円/㎡
948
1,618
2,289
2,960
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,289万円
26.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ロイヤルファースト松戸東
1,780万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 60.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は30.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,050万円 | 34.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/27 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/23 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅21分 | 1,698万円 | 29.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅9分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/23 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 2,599万円 | 36.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では2.2%下落しています。
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